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9 pièces - 139,72 m2 DIGNE LES BAINS - 04

Ref : 171

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 139.72 m2 - DIGNE LES BAINS - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Grand Maison
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Description

Digne-les-Bains Maison de caractère avec jardin, terrasse et fort potentiel

Dans un environnement calme et recherché de Digne-les-Bains, cette maison individuelle d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 500 m², offre un cadre de vie agréable et une configuration particulièrement intéressante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme de l'ancien. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une organisation généreuse avec trois chambres, un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 11 m², permettant de nombreux aménagements.

Son véritable atout réside dans sa configuration, qui permet d'envisager la création de deux espaces d'habitation distincts. La présence de deux espaces cuisine, ainsi que la distribution des pièces sur les deux niveaux, offrent une réelle possibilité de créer un projet particulièrement intéressant, que ce soit pour une famille, un projet intergénérationnel ou encore pour associer résidence principale et revenu locatif.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin d'environ 500 m² ainsi que d'une belle terrasse, offrant un agréable espace de vie aux beaux jours et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison pleine de caractère, bénéficiant de beaux volumes et d'un potentiel rare à Digne-les-Bains, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer un projet patrimonial.

Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son charme, ses volumes et surtout les possibilités offertes par sa configuration.
Un bien rare sur le marché, a découvrir sans tarder !
Bien proposé par ARVIS Béatrice Agent Commercial Century 21 (RSAC N ° 522 097 385 ) Greffe de Manosque tel 06.25.13.08.58.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,8 m2
  • Surface habitable : 139,7 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31369kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 25/08/2026

Bien proposé par Beatrice arvis EI, agent commercial (RSAC 522097385)

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