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3 pièces - 40 m2 DIGNE LES BAINS - 04

Ref : 109

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 40.0 m2 - DIGNE LES BAINS - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Grand Maison
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 40.0 m2 - DIGNE LES BAINS - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Grand Maison
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Description

Appartement T3 Investissement locatif, luminosité et vues dégagées

Situé au 3 et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement T3 bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de vues dégagées. Son parquet en bois véritable lui apporte charme et caractère, tandis que son agencement offre des espaces agréables à vivre.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec cabine de douche. Chaque espace trouve sa place dans un ensemble fonctionnel et chaleureux.

Son emplacement boulevard Gassendi permet de profiter des commerces, services, écoles et transports à pied, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement situé au dernier étage.

Actuellement loué à une locataire sérieuse et à jour de ses loyers, le bien permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.

Dernier étage d'une petite résidence
Belle luminosité et vues dégagées
Parquet en bois véritable
Séjour avec cuisine ouverte
Deux chambres
Commerces et services accessibles à pied
Locataire en place

Une belle opportunité d'investissement au cœur de Digne-les-Bains, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 688 €
  • Charges de copropriété : 150 €

À proximité

  • Bus : 100
  • Commerces : 100
  • Ecole : 200

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1947kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/04/2025

Bien proposé par Raùl avila EI, agent commercial (RSAC 106713621)

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