Immeuble à vendre 1640 m² ENTRAGES - 04

Situé à seulement 15 km de Digne-les-Bains, sur la très touristique Route Napoléon, cet établissement de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un véritable potentiel de valorisation.

Après plusieurs années d'exploitation familiale, l'activité est aujourd'hui à l'arrêt suite à un départ à la retraite. La propriétaire souhaite désormais transmettre ce bien rare offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités de projets.

L'ensemble développe environ 440 m² de surface habitable sur 3 parcelles représentant 1 640 m², permettant aussi bien une activité hôtelière et restauration qu'un projet d'habitation, de maison d'hôtes, résidence de charme ou activité événementielle.

L'établissement se compose d'un hôtel avec 8 chambres, d'une salle de petit-déjeuner, d'un appartement de fonction T3, d'un sous-sol aménagé ainsi que d'un restaurant indépendant style chalet. Vous profiterez également d'un bel espace intérieur et extérieur dédié à la restauration et à l'accueil de la clientèle.

La cuisine professionnelle est entièrement équipée et entretenue. L'établissement est vendu meublé et équipé avec parking fermé ainsi qu'un terrain aménagé servant actuellement de jardin potager.

Son emplacement attractif à proximité du Train des Pignes reliant Digne-les-Bains à Nice ainsi que de la station thermale renforce son potentiel touristique. La future ouverture du casino prévue fin 2026 viendra également dynamiser davantage le secteur et son attractivité économique.

Ce bien rare offre un fort potentiel commercial ou résidentiel grâce à ses volumes et aux nombreuses possibilités de développement touristique, hôtelier ou événementiel.