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Immeuble à vendre 350 m2 DIGNE LES BAINS - 04

Ref : 39

472 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 350.0 m2 - DIGNE LES BAINS - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Grand Maison
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Description

11 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL 472 000 €
Situé sur la commune de Digne-les-Bains, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant développer un patrimoine solide avec un fort potentiel locatif.
UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET SÉCURISÉ
L'immeuble se compose de :
11 appartements
1 local commercial en rez-de-chaussée
Cette configuration permet une diversification des revenus et une mutualisation du risque locatif.
UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION
Revenus locatifs existants et optimisables
Bonne répartition des lots
Demande locative soutenue sur le secteur
Possibilité d'amélioration de la rentabilité à moyen terme
Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un actif performant, avec des perspectives d'évolution intéressantes.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 472 000 €
Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur
Un positionnement cohérent au regard du nombre de lots et du potentiel locatif global.
POURQUOI CE BIEN ?
Revenus immédiats
Risque locatif réparti sur plusieurs lots
Placement patrimonial durable
Produit adapté à une stratégie d'investissement locatif
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
Les immeubles de cette typologie, offrant un tel potentiel de rendement, sont peu disponibles sur le marché.
Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

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  • Surface totale : 350 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 16/03/2026

Bien proposé par Jean-Jacques villalba EI, agent commercial (RSAC 949917405)

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