6 pièces - 115,53 m² LA TOUR D AIGUES - 84

LA TOUR-D'AIGUES BAISSE DE PRIX ! MAISON DE 175 M² AVEC TERRAIN, GARAGE ET POTENTIEL LOCATIF

UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE !

Découvrez cette maison traditionnelle de 1960, développant environ 175 m² de surface totale, dont 115 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 450 m², à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied.

UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES

À l'étage, l'espace de vie se compose d'un vaste salon pouvant être ouvert sur la cuisine, offrant la possibilité de créer une magnifique pièce de vie contemporaine.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'une climatisation et de volets récents, apportant un confort appréciable au quotidien.

UN REZ-DE-CHAUSSÉE À EXPLOITER SELON VOS PROJETS

Le niveau inférieur accueille un grand garage d'environ 40 m², un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement inutilisée.

Une configuration particulièrement intéressante pour aménager un espace professionnel, agrandir la surface habitable ou envisager la création d'un logement indépendant destiné à la location, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.

UNE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE À VALORISER

Avec ses murs de forte épaisseur, sa toiture refaite et son plancher béton dans les combles, cette propriété dispose d'atouts structurels intéressants.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, la salle de bains, les sanitaires et les finitions intérieures. Une belle occasion de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins.

UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE AU QUOTIDIEN

Située dans un quartier résidentiel apprécié de La Tour-d'Aigues, la maison profite d'un environnement paisible avec une vue sur le stade.

Son terrain d'environ 450 m² permet de profiter d'un extérieur privatif, tandis que les nombreuses possibilités de stationnement devant la propriété facilitent le quotidien.

NOUVEAU PRIX, NOUVELLE OPPORTUNITÉ !

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement associant habitation principale et revenus locatifs.

Son emplacement, ses volumes et son potentiel d'évolution en font un bien à découvrir sans tarder.