7 pièces - 140 m² AIGLUN - 04

Magnifique villa de standing avec piscine, vue dominante et prestations haut de gamme

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de caractère offrant près de 200 m² bâtis, nichée sur un magnifique terrain paysager et entièrement clos de 1 200 m², dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une vue dominante sur les paysages environnants.

Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine idéale pour les journées ensoleillées, d'une vaste terrasse propice aux repas en famille ou entre amis, d'une véranda lumineuse permettant de profiter de la vue toute l'année, ainsi que d'un très grand garage offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Le terrain, entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, garantit sécurité, intimité et sérénité.

Côté confort, la villa est parfaitement équipée avec une pompe à chaleur, une cheminée avec insert et un poêle à granulés, assurant une excellente performance énergétique et une ambiance chaleureuse en toute saison.

L'espace nuit a été conçu pour répondre à tous les besoins :

Au rez-de-chaussée : deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, idéals pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

Située sur la commune d'Aiglun, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Le village est apprécié pour son cadre naturel préservé tout en restant à seulement quelques minutes de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence. Vous y trouverez facilement tous les commerces du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, marchés provençaux et nombreux services de proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que les collèges et lycées accessibles rapidement sur Digne-les-Bains.

Le secteur offre également un large choix d'activités sportives et de loisirs. Les amateurs de randonnée, de VTT et de nature profiteront des nombreux sentiers balisés et des paysages exceptionnels du Géoparc de Haute-Provence. Les infrastructures sportives, les centres culturels, le golf, les équipements aquatiques ainsi que les célèbres thermes de Digne-les-Bains sont accessibles en quelques minutes seulement. La gare routière permet de rejoindre facilement les principales villes de la région, tandis que les axes routiers facilitent les déplacements vers Manosque, Sisteron ou encore l'autoroute A51.

Cette localisation privilégiée permet de profiter d'un environnement paisible sans renoncer aux services indispensables du quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, vous bénéficierez d'un cadre de vie rare où nature, confort et praticité se conjuguent parfaitement.

Cette propriété rare réunit avec harmonie charme, modernité, confort et fonctionnalité. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien de qualité, offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement privilégié.

Les atouts :
Villa d'environ 200 m² bâtis
Terrain clos de 1 200 m²
Vue dominante
Piscine
Grande terrasse et véranda
Très grand garage
Portail électrique
Pompe à chaleur
Cheminée avec insert
Poêle à granulés
4 chambres
Vie de plain-pied possible
Environnement calme
À quelques minutes de Digne-les-Bains et de toutes les commodités

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !